För kontakt med styrelsen vid frågor så mailar ni info@viltpasset.se.
Att köpa hus i område med en samfällighetsförening innebär att alla husägare och ev hyresgäster(om ägaren hyr ut sitt hus) har ett eget ansvar bla i att följa dom stadgar som finns publicerade på hemsidan, att hålla sig uppdaterad, närvara på stämmor, ta ett gemensamt ansvar för dom gemensamhetsytor som alla medlemmar äger gemensamt, närvara vid dom gemensamma städdagar som sker 2 ggr/år.
Styrelsens arbetsuppgifter är att förvalta dom gemensamma ytor som ingår i dom GA som lantmäteriet beslutat. Mer information finns under rubriken styrelsen arbetsuppgifter. Samfällighetsavgiften är ingen ”hyra”, utan en avgift som ska täcka alla löpande kostnader, underhåll och fondering för kommande underhåll i samfälligheten för dom gemensamhetsanläggningar som ingår. Alla äger sitt hus och sin tomt vilket innebär att man som boende inte kan kontakta styrelsen om ex värmeväxlaren går sönder osv.
Styrelsen är inte involverad i försäljning av husen. Men kan ev svara på frågor säljare, köpare eller mäklare har. Det som är viktigt att ha med sig är att fakturan från Fastum för samfällighetsavgiften först går till nya ägaren när ägarbytet är klart och registrerat hos lantmäteriet. När den boende som säljer sitt hus vet vem nya ägaren blir så meddelar hen Fastum men behöver tänka på att tills allt är registrerat så kan fakturan komma i hens namn. Den tidigare ägaren behöver då ordna så samfällighetsavgiften blir betald och gör upp med nya ägaren om att dom betalar till hen alt annan lösning.
Styrelsen lämnar årligen ett förslag på budget och debiteringslängd(där samfällighetsavgiften för huset framgår), alla handlingar inför stämman publiceras på hemsidan 30 dagar innan den årliga stämman. Beslut tas sedan på stämman både gällande budget och debiteringslängd m.m.
Om en tidigare ägare har en skuld till samfälligheten dvs inte betalat sin avgift så kommer den skulden följa med huset till den nya ägaren. Så om du som mäklare vill kontrollera om alla samfällighetsavgifter för huset är betalda så går det bra att kontakta styrelsen via mail.
Till huset ingår den en ordinarie parkeringsplats som inte kostar något extra. Om det finns lediga parkeringsplatser så finns det möjlighet att hyra en extra plats. Det finns även möjlighet att teckna ett avtal för motorvärmare, se pris under rubriken parkering (i dessa får inte el-bil laddas).
Inom en snar framtid så kommer det finnas möjlighet att teckna avtal för laddstolpe för elbil, vi kommer ha totalt 15 laddmöjlighet för detta. Utöver dessa så kommer vi ha en poolplats där man under en viss tid kan betala en avgift på 10 kr/h + den el man förbrukar för att ladda sin elbil.
Det är viktigt att nya ägare registrerar sig för sin p-plats hos smartparkering, mer information finns under rubriken parkering.
Om någon säljer sitt hus och har en ordinarie p-plats och uppger att de även har en extra p-plats, så kommer inte den nya ägaren automatiskt få överta avtalet för den extra p-platsen, har vi kö till extra p-platserna så kommer den platsen gå till den person som står först i kön.
Mer information om samfälligheten finns under respektive rubrik.
Mvh Styrelsen